La mise en conformité électrique est une obligation légale en Belgique, régulée par le RGIE (Règlement Général sur les Installations Électriques). Que vous vendiez votre bien, rénoviez ou que votre installation ait plus de 25 ans, voici tout ce que vous devez savoir.
Qu'est-ce que le RGIE ?
Le RGIE (Règlement Général sur les Installations Électriques) est le cadre réglementaire belge qui définit les normes de sécurité pour toutes les installations électriques. Il a été mis à jour en 2020 avec le "Livre 1" qui concerne les installations domestiques.
Son objectif est de protéger les personnes contre les risques d'électrocution et de prévenir les incendies d'origine électrique, qui représentent encore 20% des incendies domestiques en Belgique.
Quand la mise en conformité est-elle obligatoire ?
🏠 Vente d'un bien immobilier
Depuis 2008, tout vendeur doit fournir un rapport de contrôle électrique valide. Si le rapport conclut à une non-conformité, l'acheteur a 18 mois pour effectuer les travaux nécessaires.
🔧 Nouvelle installation ou modification majeure
Toute nouvelle installation ou modification significative (ajout de circuits, changement de tableau) nécessite un contrôle par un organisme agréé avant mise en service.
📅 Contrôle périodique (tous les 25 ans)
Toute installation domestique doit être contrôlée au minimum tous les 25 ans. Si votre installation date d'avant 1981 et n'a jamais été contrôlée, elle est probablement en infraction.
Les points de contrôle principaux
- Mise à la terre — résistance ≤ 30 ohms
- Différentiel 30 mA — protège contre l'électrocution
- Sections de câbles — adaptées à la puissance des circuits
- Tableau électrique — disjoncteurs correctement dimensionnés
- Prises et interrupteurs — état et conformité
- Schémas unifilaires et plans de position — à jour et complets
Combien ça coûte ?
Les coûts varient selon l'état de votre installation. Consultez notre guide des prix d'un électricien à Bruxelles pour des tarifs détaillés, ou notre page spécialisée mise en conformité.
Comment se déroule une mise en conformité ?
- 1 Diagnostic initial — Un électricien inspecte votre installation et identifie les non-conformités. Chez Allo Electricien, ce diagnostic est gratuit.
- 2 Devis détaillé — Vous recevez un devis clair listant tous les travaux nécessaires et leurs coûts.
- 3 Réalisation des travaux — Les modifications sont effectuées par l'électricien agréé.
- 4 Contrôle par organisme agréé — Un contrôleur indépendant vérifie la conformité et délivre l'attestation.
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